Maison à vendre Tour-du-crieu 4 pièces 91 m2 Ariege (09100) - 147000 €

Description Maison Tour-du-crieu

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / RESIDENCE PRINCIPALE ou PRIMO-ACCEDANT Situé dans un quartier calme du village très prisé de LA TOUR DU CRIEU, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette villa de plain-pied construite en 2001, est mitoyenne par le garage. Actuellement louée 650 euros hors charges, avec un locataire en place depuis 2016. Bail reconduit jusqu'au 30 septembre 2028. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage vient compléter cet ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de 369 m². ✨ Caractéristiques principales : * menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique (convecteurs) * assainissement collectif * 3 chambres spacieuses * Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte * garage avec accès direct à l'habitation * Belle vue dégagée, environnement agréable et paisible * Place de parking privative. A visiter sans tarder Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2001
• Terrain369 m²
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B