Maison à vendre Plaine-sur-mer ORVAULT 7 pièces 106 m2 Loire atlantique (44770) - 414960 €

Description Maison Plaine-sur-mer

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DU NEUF (entre 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) !

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en VEFA, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et d'une exposition sud / sud-ouest, idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison, aux normes PMR, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

Le projet est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Val du Cens et du quartier Praudière, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus C2 et C20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements.

Bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Terrain310 m²
• Surface106 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B