Maison à vendre Ambares-et-lagrave 11 pièces 275 m2 Gironde (33440) - 680000 €

Description Maison Ambares-et-lagrave

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 11 pièces, offrant environ 275 m² habitables sur deux niveaux. Située à Ambarès-et-Lagrave, elle se distingue par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, elle s'ouvre sur un vaste terrain de 4 600 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée sont autant d'espaces qui invitent à la détente et au partage. Les espaces pratiques tels que la buanderie, le dressing et le bureau ajoutent au confort de vie. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage et une production d'eau chaude au gaz, ainsi qu'une connexion fibre, garantissant un quotidien moderne et agréable.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, de la gare de La Grave-d'Ambarès à 400 m, et de l'École élémentaire François Auboin à 700 m. Les axes routiers permettent de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes, offrant un accès rapide à la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques techniques

- Surface : 275 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 5
- Surface du terrain : 4 600 m²
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz
- Taxe foncière : 4 769 E
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres5
• Construction1881
• Terrain4606 m²
• Surface275 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C