Maison à vendre Roubaix 7 pièces 136 m2 Nord (59100) - 169000 €

Description Maison Roubaix

MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 136 m² - ROUBAIX HOMMELET
Prix : 169 000 E FAI
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE QUARTIER
Cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement 92 mètres de la station de métro Flandre.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface habitable de 136 m², cette propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un spacieux séjour traversant baigné de lumière
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
Une salle d'eau moderne
Un WC

Étages :

Cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux
Une salle de bain complète
Un WC indépendant

La maison bénéficie de beaux volumes, de parquet au sol et de menuiseries PVC en double vitrage.
ESPACES EXTÉRIEURS

Une terrasse-balcon de 50 m² exposée plein sud
Un terrain de 100 m²
Aucune charge de copropriété

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation exceptionnelle :
Transports :

Métro Flandre : 92 mètres (2 minutes à pied)
Gare Roubaix Grand Place : 1 km
Gare Jean Lebas : 1,3 km
Arrêts de bus à 100 mètres
Autoroute A22 : 4,3 km
Centre de Lille : 10 minutes

Commodités :

École élémentaire : 131 mètres
Supermarché : 299 mètres
Pharmacie : 148 mètres
Bureau de poste : 328 mètres
Hôpital : 459 mètres
38 commerces alimentaires à moins de 500 mètres
Centre commercial à 10 minutes

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ

État impeccable nécessitant aucun travaux
Accessibilité immédiate au réseau de transport en commun
Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale
Absence de vis-à-vis assurant une totale intimité
Performance énergétique DPE C (estimation annuelle : 1 380 à 1 930 E)
Excellente isolation thermique
Quartier résidentiel calme
Éligibilité à la fibre optique

PROFILS D'ACQUÉREURS
Cette maison conviendra particulièrement aux familles nombreuses recherchant des volumes généreux dans un environnement calme et bien desservi. Elle séduira également les actifs privilégiant la prox

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1930
• Surface136 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C