Maison à vendre Carmaux 3 pièces 69 m2 Tarn (81400) - 79000 €

Description Maison Carmaux

CARMAUX - Saint-Jean
A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à vendre maison de ville en duplex de 69 m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine avec rangements, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de nuit supplémentaire. Un sous-sol total complète le bien.
Les + : maison bien agencée, lumineuse, toiture refaite en 2026, tout-à-l'égout et nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison à prersonnaliser selon vos envies. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E.
(Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 050 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).
Prix : 79 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Stéphane, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi - 888 974 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séque

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Surface69 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E