Maison à vendre Lieusaint 8 pièces 200 m2 Seine et marne (77127)

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Description Maison Lieusaint

Nichée au c?ur de Lieusaint, cette maison de caractère datant de 1900 allie avec brio le charme d'antan à une rénovation contemporaine soignée. S'étendant sur une surface généreuse de 200 m², elle a été conçue pour offrir un confort exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace intègre harmonieusement une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée avec élégance, prolongée par un poêle à granulés chaleureux.

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 23 m², dotée d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, offrant une expérience digne des plus belles demeures contemporaines. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet étage.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une superbe pièce traversante de 45 m², ainsi qu'une salle de bains aménagée avec soin.

Pour les amateurs de cachet, une cave voûtée de 24 m² au rez-de-jardin offre un espace idéal pour un salon intime, un bureau paisible ou une précieuse cave à vins.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2023, incluant isolation, double vitrage, électricité refaite à neuf, et un ballon d'eau chaude photovoltaïque de 350 L installé en 2022, garantissant une performance énergétique optimale.

Dans un cadre lumineux, profitez d'un jardin clos de 219 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER D confère à ce bien une adresse rare, idéale pour les passionnés de demeures rénovées avec goût.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 200 m²
Jardin clos : 219 m²
Construction : 1949
Énergie : D (183 kWh/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (5 kg CO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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