Maison à vendre Mozac 2 pièces 47 m2 Puy de dome (63200) - 118000 €

Description Maison Mozac

Découvrez ce ravissant duplex de 47 m², niché au c?ur de Mozac, qui a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une cour intime, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre douillette vous attend, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage et au chauffage au sol, tandis que la toiture neuve garantit une tranquillité d'esprit.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. À moins de 100 mètres, le parc Clos des Résistants vous invite à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles Communale et Annexe De Mozac, situées à seulement 200 mètres. Le Parc de l'abbaye de Mozac, également à 200 mètres, offre un cadre idéal pour de belles promenades.

Caractéristiques techniques
- Surface : 47 m²
- Terrain : 60 m²
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Électricité
- DPE : D / C en 2026 (modifications des critères)
- Taxe foncière : 753 E
- Loyer actuel : 600 E + 50 E charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1849
• Terrain60 m²
• Surface47 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E