Maison à vendre Vers 9 pièces 390 m2 Lot (46090) - 762000 €

Description Maison Vers

Plongez dans l'histoire avec cet ancien moulin méticuleusement rénové, situé au c?ur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Offrant une surface impressionnante de 390m², cette propriété unique en son genre se distingue par son charme et son caractère. Elle abrite six chambres spacieuses, dont une double, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le salon chaleureux, la salle à manger accueillante et la cuisine séparée ajoutent à l'attrait de cette demeure.

Répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un vaste jardin de 5,5 hectares, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et à la terrasse, parfaites pour se relaxer en plein air. La rénovation de haute qualité inclut des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant confort moderne et charme d'antan.

Implantée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre une opportunité idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa situation privilégiée à proximité de la ville permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Étages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds2
• Construction1849
• Terrain55000 m²
• Surface390 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C