Appartement à vendre Nice 3 pièces 84 m2 Alpes Maritimes (06300) - 1260000 €

Description Appartement Nice

Situé dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au c?ur du Mont Boron , cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec piscine, jardins paysagers au coeur d'un parc arboré bénéficiant également d' un terrain de boules.
Ce superbe 3 pièces de 83 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique à 180° sur la mer, le Château de Nice et l'ensemble de la ville.
Traversant et très lumineux par ses larges baies vitrées ouvrant sur la mer.
l'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour des repas en extérieur en profitant pleinement des couchers de soleil sur la baie.
Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant indépendance et confort.
La chambre principale ainsi que la cuisine indépendante donne accès à un balcon de 8 m² afin de profiter pleinement des levers de soleil au calme absolu.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exeption.
Un très grand garage fermé de 25 m2 particulièrement rare dans le secteur, ainsi qu'une cave complètent ce bien rarissime.
Un appartement unique dans une copropriété haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, sécurité et panorama d'exception.
À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, du port et du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Dernier étage avec ascenseur
Traversant, lumineux
Terrasse 25m2 + balcon 8 m²
sud/ouest
Vue mer imprenable
2 chambres, 2 salles d'eau/bain avec WC
Cuisine indépendante
Grand Garage fermé + cave
Résidence avec piscine, jardin, terrain de boules.
Une opportunité rare à ne surtout pas rater!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Surface84 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D