Appartement à vendre Lille 4 pièces 62 m2 Nord (59000) - 286000 €

Description Appartement Lille

Uniquement chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11.
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Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
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IDÉAL INVESTISSEUR ? COLOCATION CLÉ EN MAIN A LILLE

A proximité immédiate du Vieux Lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation.

L'appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- 3 chambres,
- 2 salles d'eau,
- des toilettes indépendants,
- Un espace de rangement en sous-sol,
- Une place de parking privative sécurisée.

Aucun travaux à prévoir :

* chauffage récent,
* ballon d'eau chaude 2022,
* appartement en très bon état.

Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité :
- des universités,
- du centre-ville,
- des commerces,
- des transports.

Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois.

Un investissement idéal pour :
* colocation étudiante,
* investissement patrimonial,
* location longue durée clé en main.

Note DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé au prix de 286000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Surface62 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B