Maison à vendre Havre 4 pièces 115 m2 Seine maritime (76600) - 225000 €

Description Maison Havre

NOUVEAUTE !

Erika Gouveia vous propose cette maison indépendante, non mitoyenne, offrant une véritable vie de plain-pied, située dans un secteur résidentiel recherché d'Aplemont, à proximité immédiate des commodités.

- Séjour / salon avec insert à granulés
- Cuisine indépendante
- Deux grandes chambres de plain-pied
- Salle d'eau et WC séparés
- Espace palière pouvant accueillir un coin bureau, avec escalier intérieur menant au sous-sol

Un vrai plus !
Une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas de famille, les réceptions ou les moments conviviaux, utilisable toute l'année.

Espaces complémentaires :
- Grande pièce mansardée à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint pour enfants
- Sous-sol complet comprenant : un garage, une buanderie / chaufferie, une cave, un pièce fermée idéale pour le rangement, un atelier ou une pièce dédiée à une passion

Rare sur le secteur :
Second garage indépendant, avec accès séparé, eau et électricité, belle hauteur
Idéal camping-car, atelier ou projet indépendant (potentiel sous réserve des autorisations)

Extérieurs :
- Terrain d'environ 511 m²
- Jardin agréable et clos

Commodités à proximité :
- Écoles, collèges et établissements scolaires accessibles rapidement
- Pôle santé / professionnels médicaux à proximité
- Super U, commerces de quartier et services
- Transports en commun (tram et bus) facilitant les déplacements
- Accès rapide aux axes principaux

Équipements :
- Chaudière gaz récente
- Insert à granulés (2018)
- Isolation des combles réalisée

A prévoir :
Des travaux de remise au goût du jour, laissant la liberté de personnaliser la maison selon vos envies.

Prix : 225000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Mentions légales :
DPE réalisé le 05/01/2026 ? Classe énergie E (253 kWh/m²/an) ? Classe climat D (35 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain511 m²
• Surface115 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D