Maison à vendre Bourg-de-thizy 8 pièces 218 m2 Rhone (69240) - 320000 €

Description Maison Bourg-de-thizy

Karine GARAYT vous présente, à environ 1h10 de Lyon, à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et à proximité du lac des Sapins : vaste villa de standing sur un superbe terrain paysager de 2 000 m², avec près de 128 m² de sous-sol. Bien rare sur le secteur, elle séduit par ses volumes généreux, son style bourgeois de grande qualité et une vue imprenable.
Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison offre en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée et bibliothèque. Un hall généreux assure une séparation très fonctionnelle entre les espaces de vie et le coin nuit, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une lingerie.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une suite avec dressing et point d'eau, une seconde salle d'eau - WC, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement important selon les besoins (chambres, bureau, espace loisirs).
Le sous-sol comprend une seconde entrée, trois garages, une chaufferie, un atelier et une cave.
Menuiseries bois double et simple vitrage, chaudière au gaz de ville. Travaux d'amélioration à prévoir.
Grâce à sa configuration équilibrée, ses nombreux points d'eau et sa distribution facilitant une organisation modulable, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitat partagé, de division ou d'activité professionnelle à domicile.

DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023
PRIX 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GAR

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1965
• Terrain2037 m²
• Surface218 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E