Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 80 m2 Puy de dome (63000) - 138000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

À saisir : Appartement situé au 1er étage d'un immeuble des années 60, avenue Max Dormoy, proche coeur de Clermont-Ferrand. Atouts principaux : Surface généreuse : Actuellement en T2 bis, mais facilement transformable en T3 selon vos besoins. Traversant : Lumineux et aéré, avec une belle distribution des pièces avec de jolis volumes. Proximité : À deux pas des commerces et du centre-ville, pour un quotidien pratique. Copropriété bien gérée : Chauffage, eau chaude et charges collectives inclus, pour une gestion simplifiée. Annexes : Cave pour le rangement et parking couvert, un vrai plus en ville. Potentiel : À rénover entièrement : Une opportunité pour créer un logement à votre image. Idéal pour un premier achat : Prix accessible et projet personnalisable. Don't Miss Out: Apartment on Avenue Max Dormoy, Near the Heart of Clermont-Ferrand Located on the 1st floor of a 1960s building, this apartment is just steps away from the city center of Clermont-Ferrand. Key Features: Spacious Layout: Currently a T2 bis, but easily convertible into a T3 to suit your needs. Through-Apartment: Bright and airy, with a well-distributed layout and generous room sizes. Location: Just a short walk from shops and the city center, offering everyday convenience. Well-Managed Co-Ownership: Includes heating, hot water, and shared charges for simplified management. Annexes: Storage cellar and covered parking, a true urban advantage. Potential: Full Renovation Needed: A great opportunity to design a home tailored to your vision. Perfect for First-Time Buyers: Affordable price and customizable project. Visite possible sur demande - Parfait pour un investissement ou un projet de rénovation !Nombre de lots de la Copropriété : 57Honoraires de 4.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (131 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1960
• Surface80 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F