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Appartement à vendre Sables-d'olonne 4 pièces 83 m2 Vendee (85100) - 420000 €

vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Vendee

420 000 €


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  • Localisation
  • Infos Sables-d'olonne
Vente Appartement 4 pièces SABLES-D'OLONNE 85100
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Description Appartement Sables-d'olonne

Aux Sables d'Olonne, avec Anov'Immo, venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans le quartier institutionnel d Arago.
Vous disposerez d'un volume de 82 m2 habitables, mais de 103 m2 utilisables. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous apprécierez les volumes qui vous permettent de pouvoir ranger les vélos et tout le nécessaire de plage. À l'étage, un bel espace salon /séjour avec cuisine aménagée ; Deux chambres, une salle d'eau et WC viennent compléter cet ensemble. L'atout de cet appartement est cette vaste terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique, exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis ! Un volume de + de 50 m2 qui vous permettra de profiter des belles journées estivales. Mais la visite n'est pas finie, cette terrasse communique avec une troisième chambre avec salle d'eau WC, Lingerie. Petite copropriété deux lots, donc très peu de charge et surtout l'avantage de pouvoir tout faire à pied, profiter du marché de ces commerces, des restaurants et bien sûr de la plage et de remblais historique, visite sur rendez-vous.
Nombre de lots : 2
pas de charges de copropriété
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1973
  • Surface83 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 420000 €, soit 5060 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18884400 - 6_PJVAP120001281 publiée le 12/01/2026
Statistiques résumé : 11 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : D
diagnostic immobilier GES e

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L'ATELIER DE L'IMMO
17, rue Carnot
86000 Poitiers
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