Maison à vendre Adjots 8 pièces 255 m2 Charente (16700)

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Description Maison Adjots

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 255 m², située Rue des Marronniers, qui vous offre un cadre de vie authentique et serein. Parfaite pour une grande famille, un projet agricole ou les amoureux des chevaux, cette propriété unique est un véritable coup de c?ur.

Un cadre de vie exceptionnel
Cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec de généreux volumes, nichée sur un terrain verdoyant de plus de 8 000 m². Véritable oasis de tranquillité, le jardin est complété par une vaste dépendance aux multiples usages possibles : atelier, espace de stockage, gîte ou box pour chevaux.

À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Un séjour/salle à manger baigné de lumière
- Un salon indépendant pour vos moments de détente
- Une chambre confortable
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies
- Deux cuisines fonctionnelles
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC séparé

Étage :
- Quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing intégré
- Une salle de bain pour votre confort
- Un WC indépendant

Les atouts qui font la différence :
Un terrain arboré de 8 142 m², idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou un projet agricole
Une dépendance offrant un potentiel d'aménagement considérable
Une cheminée pour des soirées chaleureuses
Des placards intégrés pour un rangement optimisé
Chauffage au fioul et au bois, DPE : D
Taxe foncière : 2 111 E

En supplément :
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de près d'un hectare pour 7 500 E, parfait pour agrandir votre propriété ou développer une activité agricole ou équestre.

Localisation :
À seulement 500 m de l'école primaire et à 8 minutes en voiture de la ville de Ruffec, avec ses commerces et services.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 255 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 6 800 m²
- Nom