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Description Maison Lecci
Villa T4 récente avec vue Mer et Montagnes
Située dans un environnement naturel, harmonieux et privilégié, cette villa récente de type T4 séduit par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par la qualité de ses prestations.
Parfaitement agencée, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire avec un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière.
Édifiée sur deux niveaux, la maison est implantée sur un terrain d'environ 620 m² et offre une organisation idéale des espaces :
En rez-de-jardin (coin nuit) :
Trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Les hauteurs sous plafond et les poutres apparentes en bois apportent charme et caractère à cet espace convivial.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse avec pergola, prolongée par une piscine au sel (7,50 x 3 m), idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Informations complémentaires :
La villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité.
Une acquisition idéale, alliant confort, cadre de vie exceptionnel et potentiel patrimonial.
Prix de Vente : 775 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,03 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 euros
Consommation énergétique A 54 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attest
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Construction2020
- Terrain620 m2
- Surface100 m2
- DPEA
