Appartement à vendre Agen 3 pièces 65 m2 Lot et garonne (47000) - 106000 €

Description Appartement Agen

Situé à Agen Sud, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, de trois niveaux, cet appartement de type T3 d'une superficie de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un grand placard de rangement permet une organisation optimale. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, développe une surface d'environ 30 m² et comprend un coin cuisine. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un petit extérieur appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les radiateurs électriques ont été remplacés récemment. La résidence, de conception moderne, bénéficie de prestations énergétiques intéressantes, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. L'appartement est situé dans un environnement sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 310 euros par an.Nombre de lots de la Copropriété : 297Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction2001
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A