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Description Maison Saint-sulpice
A Saint-Sulpice-La -Pointe: Maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719m² où la lumière traverse chaque espace.
On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec WC.
A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux.
La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés.
Travaux réalisés: , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant une autonomie énergétique partielle.
Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures.
La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres6
- Sbd1
- Séjour24 m2
- Construction1900
- Terrain2719 m2
- Surface200 m2
- DPEC
