Maison à vendre Saint-maurice-de-cazevieille 6 pièces 140 m2 Gard (30360) - 205000 €

Description Maison Saint-maurice-de-cazevieille

SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE (30360). Située au calme, dans une impasse du centre du village, Lionel Hernandez vous propose cette maison individuelle d'environ 140 m², composée de deux logements indépendants.

A proximité immédiate des commodités, la propriété est édifiée sur un terrain clos de 830 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée commun
Logement 1 - env. 45 m² :
- Cuisine
- Salle d'eau avec WC
- Chambre 1 : 14,53 m²
- Chambre 2 : 10,63 m²
- Grand garage communicant de 32 m² (potentiellement aménageable en salon)

Étage :
Logement 2 - env. 83 m² :
- Loggia de 12 m²
- Salon de 25 m² avec cheminée insert
- Cuisine
- Salle de bain
- Chambre 3 : 11,37 m²
- Chambre 4 : 10,61 m²

Caractéristiques techniques :
- Tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul + cheminée avec insert
- Menuiseries : mix simple et double vitrage
- Volets : roulants électriques et volets bois
- Construction en blocs de béton creux
- Dalles béton
- Charpente traditionnelle
- Année de construction : 1982
- Fibre internet disponible
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Ce bien est idéal pour un regroupement familial, un projet avec rendement locatif, pour l'exercice d'une profession libérale, ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires.
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Performance énergétique :
DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou, par courriel à
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agiss

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain830 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D