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Maison à vendre Pezens 4 pièces 146 m2 Aude (11170) - 295000 €

vente maison 4 pièces 146 m² 3 chambres région Aude

295 000 €


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Vente Maison 4 pièces PEZENS 11170
Vente Maison Pezens 11Annonce Vente 4 pièces Maison PezensAcheter Maison 146 m2 PezensAcheter Maison Pezens AudeAcheter Maison Pezens 295000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pezens

Venez découvrir cette villa quatre faces des années 1998, idéalement située au coeur de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

La propriété est accessible par une grande allée goudronnée menant à un portail motorisé, ouvrant sur un vaste espace de stationnement.
L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil vitré, de type véranda fermée avec baies vitrées coulissantes, apportant lumière et confort dès l'arrivée.

Ce sas donne accès à un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et une cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un piano de cuisson et a été réalisée sur mesure par un ébéniste, alliant esthétisme et fonctionnalité.

La partie nuit se compose d'une salle d'eau en travertin, avec double vasque et douche à l'italienne, donnant accès à une première chambre pouvant également bénéficier d'une entrée indépendante. Deux autres chambres complètent cet espace, portant le total à trois chambres.
Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage, spacieux et entièrement isolé, viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une piscine 8 x 4, une grande terrasse, ainsi qu'un local technique discrètement aménagé dans un angle. Une seconde terrasse exposée est, avec espace barbecue, vient parfaire cet agréable cadre de vie.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Taxe Foncière : 1 983 euros

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1998
  • Terrain1180 m2
  • Surface146 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 295000 €, soit 2020 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18892807 - 434767TINF publiée le 16/01/2026
Statistiques résumé : 79 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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