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Description Maison Lecci
Villa T4 contemporaine - Proximité des plages et sérénité
Implantée au coeur d'un environnement naturel paisible, cette villa récente de type T4 offre un cadre de vie harmonieux et une architecture contemporaine aux lignes épurées.
Alliant fonctionnalité, confort et esthétisme, elle conviendra parfaitement aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif de qualité.
Développée sur un terrain d'environ 560 m², la maison se déploie sur deux niveaux clairement définis :
Niveau inférieur ? espace nuit
Trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec vasque, assurant intimité et praticité. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Niveau supérieur : espace de vie
Une vaste pièce de réception lumineuse accueille le séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
une agréable terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie et donne accès à une piscine au sel de 7,50 x 3 m
Environnement privilégié
La villa s'inscrit dans un lotissement confidentiel composé de seulement cinq habitations, chacune disposant de son accès indépendant
Un bien harmonieux et soigné, offrant un excellent équilibre entre cadre naturel, confort moderne et potentiel patrimonial.
Prix de Vente : 755 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 726 000 euros
Consommation énergétique A 54 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par
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- Terrain560 m2
- Surface100 m2
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