Location Appartement Clermont-ferrand 2 pièces 45 m2 Puy de dome (63000) - 635 € / mois

Description Appartement Clermont-ferrand

À louer, appartement T2 de 45 m² situé au 2e étage d'un immeuble, rue Berteaux, proche du CHU Gabriel Montpied.

Il se compose d' :
* Une entrée
* Une cuisine
* Un séjour avec balcon
* Une chambre
* Une salle de bains

Les + :
* Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain)
* Cave
* Parking
* Fibre optique
* Proche des transports et de toutes commodités

Charges & loyers :
**Loyer mensuel TTC : 635 E**
**dont Provisions sur charges : 140 E / mois avec régularisation annuelle**
Dépôt de garantie : 495 E
Honoraires à la charge du locataire : 300 E TTC (dont 50 E TTC pour l'état des lieux)

DPE NOUVELLE VERSION :
Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 E et 1470.00 E par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
**Obligation de rénovation : le bâtiment devra atteindre une classe A à E au 01/01/2028.** [totalenergies]( )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1974
• Surface45 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F