Appartement à vendre Nice 1 pièce 12 m2 Alpes Maritimes (06000) - 85000 €

Description Appartement Nice

Situé à seulement 20 mètres du boulevard du Bouchage, dans un bel immeuble bourgeois sécurisé, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : proximité immédiate des lycées, des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.
L'appartement est actuellement loué 485 E par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Le bail a débuté le 15 août 2024, garantissant une occupation récente et stable.
Bien vendu occupé - investissement patrimonial sécurisé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
24-Lots
Charges annuelles : 564 E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 400E et 542E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface12 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B