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Description Immeuble Breil-sur-roya
Investissement Clés en Main au Coeur de la Vallée de la Roya
Pour cause de départ à la retraite, il est cédé une activité historique exploitée depuis plus de 25 ans, multifonctionnelle et offrant de larges marges de développement. Située dans un charmant village français classé, au coeur de la splendide Vallée de la Roya, à quelques minutes de l'arrière pays de Vintimille. Zone de fort passage, avec gare ferroviaire à proximité et parkings gratuits.
Points forts de l'activité
- Activité historique de plus de 25 ans avec clientèle italienne, française et internationale
- Murs compris dans la vente : 400 m2 d'investissement immobilier solide
- Locaux entièrement rénovés, prêts à être exploités immédiatement
- Emplacement stratégique sur la route principale, fort passage, gare à proximité
- Restaurant bistrot réputé + bar/snack pour petits-déjeuners et repas rapides
- Grande visibilité avec possibilité d'ajouter dépôt de pain, journaux, glaces
- 70 couverts au total : 30 en salle + 40 en terrasse
- Cuisine entièrement équipée, organisée de manière professionnelle et fonctionnelle
- Partie hôtel complète : 4 chambres doubles, 1 studio neuf, 1 deux pièces neuf avec cuisine, 1 appartement de 72 m2
- Espaces extérieurs exploitables : jardin avec possibilité de piscine ou potager
- Excellente rentabilité immédiate grâce aux activités déjà opérationnelles
- Village français classé, très apprécié des touristes et des résidents, à seulement 20 km du Col de Tende
Le local commercial
- Espaces entièrement rénovés, prêts à l'emploi
- Excellente visibilité sur la route principale
- Clientèle italienne, française et internationale
- Activité actuelle : restaurant bistrot réputé, bar/snack pour petits-déjeuners et repas rapides
- Possibilité d'élargir l'offre : dépôt de pain, journaux, glaces et autres services grâce à l'emplacement
- Surface400 m2
- Commerce500 m
- Plage20 Km
- Ski20 Km
MORI 
