Maison à vendre Cournon-d'auvergne 5 pièces 80 m2 Puy de dome (63800) - 215300 €

Description Maison Cournon-d'auvergne

Au fond d'une impasse à proximité de l'Allier, au calme dans un quartier résidentiel, maison indépendante F5 sur une jolie parcelle arborée de presque 800m2 à rénover pour exploiter tout son potentiel et ses dépendances.
Cette maison de 1976 d'environ 80m2 habitables et 70m2 de dépendances se développe au 1er étage avec un salon-salle à manger, une cuisine indépendante (cloison à coté de la salle à manger), donnant sur un balcon plein Sud, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC, on y trouve une grande pièce de 35m2 avec 3 expositions qui pourrait être un atelier, une salle de sport ou de loisir ou devenir des pièces habitables, une buanderie et un garage.
Cette maison a commencé à être rénovée avec la réfection des peintures au 1er étage, certaines menuiseries sont en double vitrage avec des volets motorisés Somfi mais la majorité sont avec du survitrage et des persiennes. Le chauffage se fait par une chaudière à condensation au propane/ gaz avec une cuve Butagaz dans le jardin sachant qu'il est possible de la relier au gaz de ville qui est dans l'impasse.
Le jardin clôturé et arboré vous séduira par son calme, ses arbres fruitiers et la possibilité de faire un potagers.
Cette maison est à proximité des écoles, lycée René Descartes, des balades au bord de l'Allier, du bus de la ligne C desservant la future ligne BHNS du projet Inspire, et des supermarchés.
Alors, prêts à faire revivre cette maison tranquille?
Mandat N°434579 charges acquéreur, soit 205050 euros net vendeur et des honoraires de 10250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction1976
• Terrain757 m²
• Surface80 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F