Maison à vendre Argeles ARGELA¨S-SUR-MER 10 pièces 153 m2 Pyrenees orientales (66700) - 375000 €

Description Maison Argeles

En exclusivité à Argelès-sur-Mer, avec une baisse de prix récente, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement située, elle se trouve à seulement huit minutes à pied de la plage et à cinq minutes du centre-ville, offrant un emplacement particulièrement recherché. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement et se prête à de nombreux projets. Il est possible d'y créer jusqu'à cinq logements indépendants ou d'envisager une rénovation complète afin de concevoir une grande habitation de caractère, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Un atout majeur, particulièrement apprécié à Argelès-sur-Mer, vient compléter l'ensemble : une cour intérieure permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules, un avantage rare dans ce secteur prisé. Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier ambitieux. Prix : 375 000 E frais d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces10
• Construction2035
• Terrain315 m²
• Surface153 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B