Appartement à vendre Grau-du-roi 2 pièces 39 m2 Gard (30240) - 229000 €

Description Appartement Grau-du-roi

🏖 EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU GRAU-DU-ROI Idéalement situé en centre-ville du Grau-du-Roi, à deux pas de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bien rare entièrement rénové, exposé plein sud. 📍 Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, aux faibles charges (sans ascenseur), cet appartement d'angle séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose de : ✔️ Une grande chambre côté cour, au calme ✔️ Une salle d'eau moderne ✔️ Des WC séparés ✔️ Une pièce de vie agréable avec coin cuisine ✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud 🛍 Vous profiterez d'un quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, animations et du port, au coeur d'un village de pêcheurs authentique et vivant toute l'année. ✨ Un bien idéal pour : " une résidence secondaire " un pied-à-terre " ou un investissement locatif de qualité 📞 À visiter sans tarder ! Contact : 06 27 24 19 69Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1973
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B