Maison à vendre Chamalieres 6 pièces 135 m2 Puy de dome (63400) - 439900 €

Description Maison Chamalieres

Exclusivité à saisir : Maison des années 90 à rénover, idéalement située ! Jean Baptiste Magne vous propose en exclusivitéune maison des années 90, parfaite pour un projet familiale. Sur un terrain de près de 600 m², elle allie espace, calme et potentiel. Un cadre de vie agréable: Située dans une rue paisible, sans vis-à-vis, à seulement 100 mètres du Bus, et à proximité immédiate des écoles et commerces. L'emplacement est idéal pour une famille avec un accès facile aux axes principaux. Une distribution intelligente: - Les pièces de vie sont principalement de plain-pied, offrant une circulation fluide. - Un demi-étage haut abrite 3 chambres, parfait pour l'intimité. - Un demi-étage bas comprend une buanderie, un garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail ou un logement supplémentaire. Atouts majeurs: - Grand séjour lumineux, - Cadre verdoyant et calme, conforme à vos critères de recherche (proximité des commodités, espaces extérieurs, et annexes fonctionnelles). À noter: Comme souvent pour les maisons de cette époque, une rénovation complète sera nécessaire pour en révéler tout le potentiel. ce bien a tout pour plaire à ceux en quête d'un projet à personnaliser. En Anglais Exclusive Opportunity: 1990s House to Renovate - Perfect Family Project! Jean-Baptiste Magne is thrilled to exclusively present this 1990s house, ideal for a family project. Set on a nearly 600 m² plot, it combines space, tranquility, and potential. A Pleasant Living Environment: Located on a quiet street with no vis-à-vis, just 100 meters from the bus stop and within immediate proximity to schools and shops. Easy access to main roads, perfect for families. Smart Layout: Main living areas on the ground floor for seamless flow. Upper half-floor: 3 bedrooms, ensuring privacy. Lower half-floor: Laundry room, garage, and independent studio great for a workspace or additional accommodation. Key Highlights: Bright, spacious living room. Green and peaceful setting,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1995
• Terrain580 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D