Immeuble à vendre Pontaumur 1 pièce 1021 m2 Puy de dome (63380) - 785000 €

Description Immeuble Pontaumur

100% entre particuliers.
0E de frais d'agence, 0% de commission.
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VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11 APPARTEMENTS
Description

IMMEUBLE DE RAPPORT .
À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.
Opportunité à saisir rapidement .
Avant une vente a la découpe par lot .

_ IDEAL INVESTISSEUR : RENTABILITE BRUTE (SANS TRAVAUX ) .
REVENUS BRUT ANNUELS 98 040E .

Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 11 appartements dont 10 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Tous les appartements sont loués.
Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Vous avez également la possibilité de proposer l'appartement du rez de chaussée en 1 ou 2 locaux commerciaux pour un loyer de 1800 euros.
Bon état général

Les volets roulants solaires ainsi que les huisseries en double vitrage ont été installés en 2023
La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant de 900M2 avec un permis de construire accordée.

Demande locative très importante sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles + entreprises et retraitées .

Taxe foncière: 6264 euros
L' 'immeuble est équipé d'une vidéo surveillance.

• Annonce Pro
• Surface1021 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D