Parking à vendre Mandelieu-la-napoule 1 pièce 46 m2 Alpes Maritimes (06210) - 79999 €

Description Parking Mandelieu-la-napoule

Mandelieu-la-Napoule ? LIBRE IMMÉDIATEMENT
Un bien exceptionnel et introuvable sur le secteur.
Situé en plein centre-ville, ce garage hors norme de 46 m² offre une capacité de stationnement jusqu'à 3 véhicules selon leur gabarit.
Un produit idéal pour passionnés d'automobile, artisans, professionnels du bâtiment ou investisseurs.
-------------------------------------------------------------
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
Superficie : 46 m²
Capacité : jusqu'à 3 voitures
Sol béton haute résistance spécial garage
Électricité neuve ? borne de recharge possible
Hauteur du garage : 2,30 m
Hauteur des communs : 1,96 m (utilitaire type Jumpy OK)
Accès double : porte basculante + porte secondaire
Position idéale : face à l'entrée du sous-sol, manoeuvres faciles, remorque possible
-------------------------------------------------------------
SÉCURITÉ et CONFORT
Résidence hautement sécurisée
3 gardiens
Vidéosurveillance 24h/24
Dispositifs anti-inondation performants
(barrières, pompes, terrain aménagé pour l'écoulement des eaux)
-------------------------------------------------------------
USAGES IDÉAUX
Collection de véhicules
Activité artisanale ou professionnelle
Stockage de matériel volumineux
Bateau, remorque, deux-roues
Investissement locatif
Potentiel locatif estimé : 320 à 360 euros/mois
-------------------------------------------------------------
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 79 900 euros honoraires inclus
Charges de copropriété : 120 euros/an
Taxe foncière : 180 euros/an
-------------------------------------------------------------
CONTACT et VISITES
Fabien Durand
06 52 53 71 67

Visites sur rendez-vous du lundi au samedi
Inter-agence acceptée
-------------------------------------------------------------
**Mentions Légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette prése

---

• Annonce Pro
• Surface46 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 79999 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18909634 - 42517423012026FDUR publiée le 24/01/2026
Statistiques résumé : 7 - Détail : 1