Maison à vendre Saint-symphorien-d'ozon 8 pièces 274 m2 Rhone (69360) - 650000 €

Description Maison Saint-symphorien-d'ozon

Venez découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Symphorien-d'Ozon, cet ensemble immobilier entièrement rénové développe 274 m² de surface habitable pour 359 m² de surface au sol, implanté sur une parcelle constructible de 945 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine ou de réaliser différents projets selon vos envies.
Organisé autour d'un porche central abrité, véritable coeur du bien, l'ensemble se compose :

D'une maison principale d'environ 214 m²
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux d'environ 35 m², ouvert sur une agréable terrasse, et une grande cuisine séparée, aménagée et équipée.

A l'étage : trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Les combles aménagés d'environ 80 m² constituent un espace supplémentaire comprenant une très grande chambre avec dressing, et une vaste pièce pouvant servir de salle de sport, bureau, espace loisirs ou atelier.

A droite du porche : un appartement indépendant situé au 1er étage d'environ 60 m² comprenant d'une belle cuisine ouverte sur un salon d'environ 38 m² avec accès direct à la terrasse, une grande chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée sous l'appartement, une grande pièce d'environ 52m², isolée et carrelée, équipée d'armoires murales et d'une ancienne cuisine, avec accès direct sur une terrasse couverte.
Cette pièce peut aussi bien accueillir plusieurs véhicules à usage de garage, servir d'espace de stockage ou professionnel, ou être transformé en un second appartement selon le projet.

Un bien rare et évolutif, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant modularité et valorisation patrimoniale, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer une activité indépendante.

Mon avis

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain945 m²
• Surface274 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D