Maison à vendre Cholet 8 pièces 179 m2 Maine et loire (49300) - 374940 €

Description Maison Cholet

Au coeur du centre-ville de Cholet, venez découvrir cette élégante demeure de 179m², dévoilant 4 chambres et de généreux volumes sublimés par de grandes hauteurs sous plafond, corniches et moulures.

Au premier étage se trouvent une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, un salon agrémenté d'une cheminée, un bel espace bureau, des WC ainsi qu'un espace de rangement.

Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Un niveau supplémentaire a été aménagé afin d'offrir une salle de bains, une quatrième chambre, un grand dressing, ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.

En plus de ces prestations, la propriété bénéficie d'une cave et d'un agréable rooftop idéal pour profiter des beaux jours.

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ses volumes remarquables et ses finitions soignées, ce bien constitue une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 374940 euros
Prix du bien hors honoraires : 360000 euros
Honoraires TTC : 4.15% Soit 14940 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Copropriété : bien comprenant 7 lots sur un total de 8
Aucune charge de copropriété

DPE C GES B
Date de réalisation : 21/01/26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Surface179 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B