- Photos
- Localisation
- Infos Basse-goulaine
Description Maison Basse-goulaine
Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 2017 et de plain-pied d'environ 120 m², idéalement nichée au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Un hall avec placard aménagé vous guide vers un espace de vie de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cet espace se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée et d'un salon. Le salon s'ouvre avec fluidité sur une terrasse ensoleillée ornée d'une pergola, grâce à une porte à galandage qui efface toute frontière entre intérieur et extérieur.
Une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage, ainsi qu'un bureau indépendant agrémenté d'une douche, viennent parfaire l'agencement.
La partie nuit, pensée pour votre confort, propose trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
A l'extérieur, les prestations haut de gamme se prolongent dans un jardin paysagé et clos, véritable écrin de sérénité. Une terrasse intimiste accueille vos instants de détente, prolongée par une piscine chauffée (hors-sol avec pompe à chaleur) et un espace solarium. Un cabanon de jardin, un double carport et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare.
Informations techniques : Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique, portail automatique avec visiophone, menuiseries en aluminium avec fermeture centralisée des volets.
Prix de vente à 509000 euros HAI dont 17000 euros d'honoraires.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G�
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Séjour52 m2
- Construction2017
- Terrain800 m2
- Surface119 m2
- DPEA
