Appartement à vendre Neufchatel-hardelot 3 pièces 74 m2 Pas de calais (62152) - 499500 €

Description Appartement Neufchatel-hardelot

Hardelot-Plage - UN BIEN CLÉ EN MAIN - ! Superbe duplex: VUE IMPRENABLE GOLF DES DUNES ! 2 CHAMBRES , TERRASSE AU SUD, GARAGE et PLACE DE PARKING, CAVE , ASCENSEUR.
Dans une résidence récente (2022), sécurisée et performante (DPE A), découvrez ce magnifique duplex de 74 m² Carrez exposé plein sud avec vue imprenable sur le Golf des Dunes. Un appartement qui a tout : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, superbe terrasse de 33 m² vue golf, deux chambres, salle de bains complète (baignoire + douche), 2 WC, nombreux rangements.
Côté prestations : ascenseur, garage motorisé, cave, place de stationnement privative, fibre, alarme, portail sécurisé, accès PMR, piste cyclable au pied de la résidence.
Idéal en résidence principale ou secondaire.

DPE : A ( 43 kWh/m2/an) GES : A ( 1 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 316 euros et 427 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 19 lots dont 8 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1836 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros (2.99 %) ttc charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3705RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2022
• Surface74 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A