Maison à vendre Mauves-sur-loire 5 pièces 107 m2 Loire atlantique (44470) - 267500 €

Description Maison Mauves-sur-loire

Situé à Mauves-sur-Loire, dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur avec deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, un investissement locatif, un regroupement intergénérationnel ou une résidence principale avec projet complémentaire.
Maison n°1 - Environ 75 m² habitables
Cette première maison, immédiatement habitable, se compose :
au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes sèches,
d'un dégagement avec buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une occupation immédiate ou un projet locatif.
Maison n°2 - Environ 116 m² (hors d'eau / hors d'air)
La seconde maison, totalement indépendante, est actuellement hors d'eau et hors d'air.
Elle offre un beau potentiel de création avec une surface d'environ 116 m², à aménager intégralement selon vos envies et vos besoins : distribution intérieure, réseaux, sols, murs, équipements sanitaires et cuisine restent à réaliser.
Les plans sont fournis, permettant de se projeter facilement dans un projet de maison moderne et personnalisée.
Les atouts du bien :
Deux maisons indépendantes sur une même propriété
Potentiel d'aménagement et de valorisation important
Projet évolutif : résidence principale + secondaire, location, activité mixte
Bien rare sur le secteur de Mauves-sur-Loire.

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière MON ELAN IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 034.
Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain3642 m²
• Surface107 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B