Prestige à vendre Cahors 7 pièces 381 m2 Lot (46000) - 530000 €

Description Prestige Cahors

Hôtel particulier d'exception - Ancienne demeure du compositeur Charles Dumont

Situé au c?ur du centre historique, cet hôtel particulier remarquable, datant d'environ 1900, fait partie intégrante du patrimoine de la ville.
Un bien rare, chargé d'histoire, ayant appartenu au célèbre auteur-compositeur Charles Dumont, connu notamment pour sa collaboration avec Édith Piaf.

Descriptif du bien

Immeuble de caractère sur 4 niveaux

Environ 70 m² par étage

Mezzanine d'environ 10 m²

Superbe sous-sol voûté d'environ 60 m², entièrement habitable (à ne pas considérer comme une cave)

Cave adjacente d'environ 15 m²

Prestations & cachet

Importants travaux réalisés par le passé :

Cheminée hors norme, pièce maîtresse du loft

Boiseries sur mesure et armoires intégrées dans la pierre

Travaux de rafraîchissement récents :

Peintures

Sols

Cuisine
Bien prêt à être visité et apprécié immédiatement

Un bien unique et chargé d'histoire

Piano Gaveau d'origine, sur lequel Charles Dumont composait inclut dans la vente

Une dizaine d'?uvres d'art signées

Mobilier ancien ayant appartenu au compositeur (laissé dans le bien)

Plaque commémorative en marbre apposée en façade, inaugurée par Monsieur le Maire

Informations complémentaires

Taxe foncière : 3 637 E

DPE réalisé il y a 2 ans (diagnostic gaz amélioré depuis)

Idéal :

Résidence principale ou secondaire de prestige

Projet culturel, artistique ou patrimonial

Investisseur recherchant un bien unique et emblématique

• Annonce Pro
• Surface381 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E