Appartement à vendre Neuilly-plaisance 2 pièces 35 m2 Seine saint denis (93360) - 174000 €

Description Appartement Neuilly-plaisance

Situé au coeur du quartier de l'Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 ( 34,4 m2 loi Carrez), en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.
Description :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,5 m2)
Chambre spacieuse (10,5 m2)
Salle de bains (5m2)
Cave et Jardin partagé
Aucun travaux à prévoir
Prestations :
DPE : D (Chauffage électrique)
Charges de copropriété : 82 EUR/mois
Taxe foncière : 575 EUR/an

Idéal premier achat ou Investissement locatif :
Loyer pratiqué : 900 EUR/mois
Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative
Prix de vente FAI : 174 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1960
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B