Appartement à vendre Aubervilliers 24 m2 Seine saint denis (93300) - 100000 €

Description Appartement Aubervilliers

Appartement vendu en résidence gérée étudiante destiné exclusivement à un projet d'investissement puisque le bien est vendu meublé et loué continuellement au travers d'un contrat de bail commercial. De ce fait il n'est pas possible de loger dedans. Ce type de biens vous apporte un complément de revenus immédiat puisque les loyers sont versés dès la date d'acquisition du bien et vous sont assurés même si le bien n'est pas loué ou s'il y a des impayés.

Il s'agit d'un grand studio de 24,99m² dans la résidence Le Condorcet livrée en 2013. Elle se situe 1 Rue des 21 Appelés morts pour la France dans les nouveaux quartiers à Aubervilliers, à deux pas de Paris et desservie par la ligne 12 du Métro. Le DPE est bon, il est en C, pas de travaux à prévoir, l'immeuble étant récent, c'est un atout.

Excellent rendement 5.60% LMNP, à saisir rapidement ! De plus le loyer est versé mensuellement et non pas au trimestre comme grand nombre de logement en résidence étudiante service.

Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement n'attend que vous alors n'hésitez pas et contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SNA IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 3101 2023 000 000 026.
Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

• Annonce Pro
• Construction2013
• Surface24 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B