Appartement à vendre Rouen 5 pièces 159 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un duplex spacieux et familial, à Rouen, au sein d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une vraie vie de quartier ?
Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous !

Ce superbe duplex de 158,37 m² carrez, situé en fond de cour, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié à quelques pas du futur Parc des Sources.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 39 m², sublimée par un puits de lumière type verrière esprit loft, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine dinatoire indépendante, moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour les moments en famille ou entre amis. A l'étage, un large palier distribuant une chambre parentale avec dressing, un WC et une salle de bains. Un couloir distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Ce duplex lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles, transports, la Gare et le centre-ville de Rouen.

Surface habitable : 158,37 m² carrez Pièce de vie : 1 Cuisine : 1 Chambres : 4 Salles de bains : 2 WC : 3 Terrasse : 1 Parkings privatifs : 2 Cave : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une large entrée
- Une vaste pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière grâce à sa verrière type loft
- Une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Un WC

A l'étage :
- Un palier d'environ 11 m²
- Trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m²
- Une suite parentale d'environ 15 m² avec dressing
- Deux salles de bains dont une avec WC
- Un WC

Informations techniques :

Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Isolation performante Très bon DPE en C C