Maison à vendre Ligny-sur-canche 3 pièces 128 m2 Pas de calais (62270)

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Vente Maison 3 pièces LIGNY-SUR-CANCHE 62270

Description Maison Ligny-sur-canche

Située en plein c?ur du village de Ligny-sur-Canche, dans le Pas-de-Calais, cette maison individuelle développe environ 128 m² habitables sur une parcelle de 1 152 m² soigneusement entretenue, dont une partie est constructible -- un véritable atout sur le secteur.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de plus de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC.
Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Dans son prolongement, une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités selon votre projet de vie :

chambre de plain-pied

salle à manger indépendante

bureau ou espace télétravail

La maison dispose également :

d'une véranda lumineuse,

d'une grande salle d'eau de plus de 12 m² avec douche à l'italienne, vasque et rangements.

Un étage aux beaux volumes

À l'étage, sur plancher, vous trouverez :

deux chambres,

une vaste pièce de plus de 39 m² avec belle hauteur sous plafond.

Cet espace laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace loisirs ou atelier.

Des extérieurs rares sur le secteur

La propriété bénéficie de nombreux atouts extérieurs :

Une grange de plus de 40 m² avec étage et pigeonnier

Un patio intérieur d'environ 40 m², entièrement bitumé

Un carport pour stationner à l'abri

Deux accès indépendants par portails manuels

Un jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et située hors zone inondable, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.

Une opportunité à fort potentiel

Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à plus long terme, ce bien offre volumes, dépendances et terrain constructible dans un environnement calme et central.

Les points forts :

Centre village
Terrain constructible
Hors zone inondable
Belle luminosité
Dépendances et grange
Tout-à-l'égout
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