Commerce à vendre Saint-laurent-du-var 110 m2 Alpes Maritimes (06700) - 89000 €

Description Commerce Saint-laurent-du-var

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).

- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.

Conditions de cession :

- Prix : 89 000E HAI
- Loyer : 1 700E / mois
- Provision sur charge : 110E / mois
- Provision sur foncier : 145E / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 7 500E hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

LOCAL DISPONIBLE AU 1er MARS 2026

• Annonce Pro
• Surface110 m²

Informations complémentaires