Appartement à vendre Rouen 3 pièces 70 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Vous recherchez un appartement alliant charme et fonctionnalité en plein c?ur de Rouen (76000) ?
Cet élégant T3 de 70 m² situé en hyper centre-ville répond parfaitement à cette attente

Nichée au 1er étage d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, cette habitation se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon et d'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, une colocation ou encore l'installation d'une profession libérale, cet appartement combine emplacement privilégié et nombreuses possibilités d'usage. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Surface habitable : 70m² Séjour : 1 Cuisine : 1 Chambre : 2 Salle de bain : 2 cave : 1 prix FAI : 252 000E

Cet appartement est disposé comme suit :

o Une entrée avec placards
o Un séjour / salon
o Une cuisine aménagée
o Deux chambres, chacune avec salle de bain attenante
o Un WC indépendant

Atouts de ce bien :

Quartier recherché hyper centre-ville de ROUEN (76000) Ascenseur Professions libérales acceptées dans la copropriété Chauffage et eau chaude individuel

Taxe foncière : 1 508E

Charges de copropriété : 1 440E / an (entretien et électricité parties communes, eau froide, gardien)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 (appartement et cave)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 57

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site