Maison à vendre Mozac 2 pièces 47 m2 Puy de dome (63200) - 118000 €

Description Maison Mozac

Laissez-vous séduire par ce duplex de 47 m², un véritable havre de paix situé au c?ur de Mozac. Alliant le charme intemporel de l'ancien à des touches de modernité, ce bien récemment rénové vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée qui donne accès à une cour privée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

À l'étage, découvrez une chambre confortable et intime, accompagnée d'une salle d'eau au design contemporain. Le confort est optimisé grâce au double vitrage et au chauffage au sol, tandis que la toiture neuve assure une tranquillité d'esprit durable.

Implantée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. À moins de 100 mètres, le parc Clos des Résistants offre un cadre verdoyant pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles Communale et Annexe De Mozac, situées à seulement 200 mètres. Le Parc de l'abbaye de Mozac, également à 200 mètres, est parfait pour des promenades agréables.

Caractéristiques techniques
- Surface : 47 m²
- Terrain : 60 m²
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Électricité
- DPE : E
- Taxe foncière : 753 E
- Loyer actuel : 600 E + 50 E charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1849
• Terrain60 m²
• Surface47 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E