Maison à vendre Villefontaine 4 pièces 88 m2 Isere (38090) - 238000 €

Description Maison Villefontaine

Découvrez cette charmante maison de 88 m² nichée au c?ur de Villefontaine, idéale pour les familles et les primo-accédants en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe de sa lumière naturelle grâce à une orientation Sud-Est, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec deux terrasses dont l'une est agrémentée d'une pergola, idéales pour se détendre ou recevoir des amis. Une piscine hors sol, à remettre en fonction, promet de belles journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie.

Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Un arrêt de bus se trouve à moins de 400 m, et les commerces de proximité sont à moins de 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et primaire à moins de 200 m, et le collège Louis Aragon à environ 1 km. Pour vos loisirs, la médiathèque et la maison de la culture sont à moins de 600 m, tandis que le parc de la mairie est à environ 700 m, offrant de nombreuses possibilités de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1982
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 366 m²
- Chauffage : Électrique + poêle à granulés
- Charges de lotissement : 50 E/mois
- Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1982
• Terrain317 m²
• Surface88 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C