Appartement à vendre Angles 5 pièces 98 m2 Pyrenees orientales (66210) - 320000 €

Description Appartement Angles

? Vue lac ? Rénovation d'exception ?

Un appartement rare, parfait pour vivre la montagne? et pour investir.

En plein coeur du village des Angles, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un véritable cocon de montagne mêlant élégance, modernité et ambiance chaleureuse ? idéal pour une famille, mais aussi pour un investissement locatif à très fort potentiel.

Une rénovation intégrale, soignée et qualitative :
Fenêtres et volets neufs
Électricité, plomberie et chauffe-eau thermodynamique entièrement refaits
Cuisine contemporaine et neuve
Peintures élégantes, murs en mélèze, escaliers sur mesure
Portes intérieures premium, finitions impeccables

Des espaces pensés pour vivre la montagne :
Séjour lumineux avec balcon et vue sur le lac
Cuisine moderne, parfaite pour les séjours à plusieurs
Trois chambres spacieuses
Mezzanine + combles aménagés, offrant de beaux couchages supplémentaires
Deux salles d'eau modernes
Deux WC

Un énorme atout: le potentiel locatif:
les Angles sont réputés pour leur forte demande locative, été comme hiver.

Grâce à sa surface généreuse, ses espaces optimisés, ses couchages multiples et sa rénovation irréprochable, cet appartement se positionne comme un produit locatif premium.

Très recherché pendant les vacances de Noël, les vacances d'hiver et les week-ends prolongés.
Idéal pour générer d'excellents revenus saisonniers, avec un taux de remplissage élevé sur la station.

Un excellent choix pour un investissement durable et rentable.

Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur

Garantie décennale ? DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377 euros et 1863 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Surface98 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B