Maison à vendre Saint-clement 7 pièces 190 m2 Yonne (89100) - 298000 €

Description Maison Saint-clement

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint Clément maison cinq chambres
Prix de vente 298000 euros charge vendeur.
Située sur la commune recherchée de Saint-Clément, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien alliant confort moderne et cachet, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse extérieure, un vaste salon / salle à manger de 54 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC indépendant avec lave-mains
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant :
Une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier
A l'extérieur, vous profiterez :
D'une cour aménagée en terrasse, un garage, un puits
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
DPE C. GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la r

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1930
• Terrain250 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C