Maison à vendre Uzes 6 pièces 159 m2 Gard (30700) - 598000 €

Description Maison Uzes

A seulement 12 kilomètres de la très prisée ville d'Uzès, découvrez cette villa parfaitement entretenue, offrant une alliance réussie entre architecture traditionnelle et intérieur résolument contemporain.
Développant une surface habitable d'environ 160 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie principal, d'environ 51 m², comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, un espace salle à manger, une cuisine parfaitement équipée ouverte, formant un ensemble convivial, tourné vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et à la piscine.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative., une seconde salle de bains. Un bel espace vient compléter l'ensemble, fermé sur deux côtés par de larges baies vitrées, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, créant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux., actuellement utilisé en salon télé.
A l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente avec ses terrasses en bois et sa pergola agrémentée de voilages coulissants, offrant une atmosphère élégante et intimiste.
Un garage double vient compléter l'ensemble.
Cette maison se distingue par son excellent état général, ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa situation recherchée à proximité d'Uzès. Belles prestations, chauffage au sol, climatisation gainable réversible, portail automatique, piscine 9x4 équipé d'un volet électrique...
Au calme, sans aucune nuisance.
Prix : 598 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : B (77) / GES : A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à
Selon l'article

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour51 m²
• Construction2009
• Terrain894 m²
• Surface159 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A