Appartement à vendre Rouen 1 pièce 20 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.

Les + du bien :

Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 E

Classe D au DPE - consommation maîtrisée

Faibles charges de copropriété : 375 E/an

Taxe foncière : 628 E

Chauffage électrique individuel

Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet

Détails techniques :

Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied

Immeuble sans ascenseur

Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état

Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services

Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.

Visites sur rendez-vous.

Prix de vente : 90 000E FAI (Honoraire 4 000E TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001