Maison à vendre Sannerville 5 pièces 100 m2 Calvados (14940)

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Description Maison Sannerville

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- A Sannerville,
- Sur 499 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m²,
- deux salles d'eaux,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Sannerville (14940) :

- Commerces de proximité variés dans le bourg : supérette, boulangerie-pâtisserie, boucheries et autres boutiques spécialisées facilitent les achats du quotidien.
Présence de services complémentaires comme une pharmacie et plusieurs cafés/restaurants locaux, qui contribuent à la vie de village.
L'Atelier du Biscuit, boutique artisanale locale, donne aussi une touche conviviale et culturelle à la vie de quartier.

- Très bien située près de Caen, à environ 15-20 min en voiture, ce qui permet d'accéder rapidement aux grands centres commerciaux, aux zones d'emploi et aux services urbains.
Bonne desserte des transports : lignes de bus vers Caen et environs, accès facile aux grandes routes régionales.
Proximité des gares de Frénouville-Cagny et de Caen, pratique pour les déplacements quotidiens ou le train vers d'autres régions.

- Écoles primaires et maternelles accessibles sur place ou à quelques minutes, pratique pour les familles.
Infrastructure sportive et équipements municipaux qui favorisent les loisirs et l'animation locale.

- Cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, apprécié pour la tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.

- En bref : Sannerville offre un bon compromis entre vie de village paisible et accessibilité aux services urbains : commerces essentiels à portée de main, connexion pratique avec Caen et les grands axes, commodités pour les familles et un cadre de vie agréable dans une petite commune normande.

Confort et sécurité : vous profitez d'une