Appartement à vendre Argenteuil 2 pièces 47 m2 Val d'Oise (95100)

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Vente Appartement 2 pièces ARGENTEUIL 95100

Description Appartement Argenteuil

Situé à Argenteuil, dans un environnement calme, à proximité des transports, commerces et écoles, découvrez cet appartement T2 de 47,62 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

3e étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, au sein d'une copropriété calme.

Descriptif du bien :
o Surface : 47,62 m²
o Type : T2 - 2 pièces
o DPE : E
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte
o 1 chambre confortable
o Salle d'eau
o Parquet dans les pièces de vie
o Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée
o Double vitrage
o Chauffage individuel au gaz
o Cave en annexe
o Vue dégagée

État :
o Bon état général
o Petits travaux à prévoir (4 000 E maximum : aération et isolation intérieure d'un mur) afin d'améliorer le DPE en D

Copropriété :
o Charges : 392 E par trimestre
o Copropriété calme
o Pas de procédure en cours

Prix :
o 160 000 E FAI (150 000 E net vendeur)

Les + :
Traversant et lumineux
Parquet
Cave
Vue dégagée
Bien libre immédiatement
Fort potentiel locatif ou premier achat idéal

À visiter sans tarder.

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